東京都国立市のK's BRAINS(ケーズブレインズ)です。
エアコンや水周りの洗浄、メンテナンス、修理などを行っております。
エアコン・空調・水まわりのことならお気軽にご相談下さい。

本日はエアコン室外機のお話。

みなさん、エアコンが室内機と室外機がセットで運転、能力を発揮することはご存知かと思います。

室内機は普段から目に入るのでフィルターのお掃除などして頂けてると思いますが、室外機は？？

室外機は景観を損ねる、などの理由から人目に付かない場所（家の裏の方やビルの隙間など）に設置しがちです。
が、実はエアコンの心臓部は全て室外機にあります。
よって、室外機の設置状況や汚れにより冷暖房の効率が全く違うものになります。

今回は室外機の背面に付いている熱交換器。

こちらが埃や土などで汚れ目詰まりを起こすと、
冷暖房の効率が悪化し徐々にエアコンが効かなくなり、最終的にはエラーを発報し停止します。

ただこのエラーは温度や圧力を検知しているので、
停止し温度や圧力が下がると再度運転可能となります。
で、再度、温度・圧力上昇で停止。
これを繰り返していると最悪な事態として圧縮機や基板などが故障し高額修理となってしまいます。

最近はケルヒャーなど高圧洗浄機が安価で購入できる時代。
もし保有しているのであれば室外機背面の熱交換器を洗浄することをお薦め致します。
そんなことやる暇ない、面倒だよ、本当に素人が洗って大丈夫なの？と思われる方は、
いつでもお気軽にご連絡下さい！
ついでに室内機もセットで洗浄をご検討を。

室外機背面の熱交換器

この作業により一気に冷房が効くようになりお客様にも喜んで頂けました！

目詰まり状態

当社による薬品洗浄作業中

洗浄後の状態（というかこれが本来の姿）です

前回に続き、飲食店様向け排気関連のお話。

当社では「機械が壊れたから修理して」というご依頼を多数頂きますが、
清掃作業も行っております。

厨房には室内の熱気を排気するために「フード」というものが設置されており、
フード内には湯気に含まれた油分をキャッチするためのオイルフィルタや
火事が生じた時にダクトを通じて延焼をさせないための防火ダンパなどが設置されています。

これらの清掃は衛生面でも安全面でも重要な作業です。

特に防火ダンパ。
こちらは清掃だけでなく同時に点検も行うことで万が一の時の安心をご提供しております。

清掃作業はお客様の閉店時間にお邪魔し、しっかり清掃させて頂いております。

防火ダンパ清掃前・後の写真

洗浄前

洗浄後

本日は排気ファンのお話

僕らは給排気設備の給気ファン、排気ファンなんて呼びますが、
飲食店舗の方々は「ダクト」なんて呼んだりします。

なので「ダクトで異音」や「ダクトが吸わない」なんてご依頼を受けると
大体が排気ファンのファンベルトが劣化し規定の回転数でファンを回せず風量が落ちたり、
スリップ音が爆音なので近隣から苦情が来たり、ダクトを伝って厨房内で異音がしたりします。

今回のお客様は屋上に排気ファンが設置してあり、
やはりファンベルトのスリップ音にて近隣から苦情が来たそうです。

点検したところ、写真の通りベルトが緩々になってます。

持参した新品と交換、規定の張りに調整、回転物なので芯ずれが無いようにも調整し完了です。

ここで豆知識！！

写真の様にベルトの文字が白いものを「スタンダード」
交換後の赤い帯があるものを「レッド」と呼ぶのですが、
「レッド」は「スタンダード」に対し耐久性が約1.6倍あるのです。
なので年中無休の飲食店様にはお薦め商品で、
当社が対応した店舗様には必ず「レッド」を装着しています。

当社では、このように関東圏の飲食店様を中心に給排気設備の故障に依る緊急修理も行っています。
もちろんメーカーも問いません！お気軽にご相談ください。

東京国立市のケーズブレインズでは、
エアコンの清掃やメンテナンスによる冷暖房効果の向上にも対応しております。

今回は立川市の夜の飲食店様からのご依頼です。

エアコンの効きが悪いとのことで調査のご依頼を受けました。
調べてみると、室内機のフィルタに埃がびっしり。
これでは確かに風量が落ち冷えません。

ということでフィルタ清掃を実施・ 更に室外機を点検してみると、
内外機を繋ぎ冷媒ガスをやり取りしている冷媒管の保温材が経年劣化にて露出していました。

冷媒ガスは室外機にて適正な温度、圧力に変更され室内機へ送られます。
それにより適正な熱交換が行われ冷暖房が設定温度通りに効くのですが、
この冷媒管が露出しているとそこでの温度変化が生じてしまうので効率が悪くなります。
こちらも新たな保温材にてしっかり修復。

これらの作業に依り室内機の吹出し温度が5℃も下がりました。
お客様にもご満足頂き完了です。

これから暑い夏がやってきます。
エアコンの洗浄や修理・補修など、今のうちに済ませておけば安心ですね！
何か気になることがあればいつでもお気軽にご連絡下さい！

清掃前

清掃後